PAYS D’AUGE – CALVADOS – ST GEORGES EN AUGE -10 minutes LIVAROT – Longère de charme sur 1500m2 de terrain dans environnement privilégié

Pays d’Auge – Calvados – Saint-Georges-en-Auge
À 10 minutes de Livarot – Longère de charme avec 1 500 m² de terrain dans un environnement privilégié

• 8,5 km de Livarot
• 26,5 km de Lisieux
• 207 km de Paris via RN12
• 52 km de Deauville

Dans une voie sans issue, au cœur d’un petit hameau de quatre maisons de caractère, cette charmante longère normande offre un cadre de vie paisible, sans nuisances, au milieu d’un environnement boisé.

Construite en pans de bois et briques, avec une extension bardée de clin, cette maison est coiffée d’une toiture en petites tuiles de terre cuite. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté d’arbres fruitiers et d’un chalet de jardin servant de rangement pour les outils et la tondeuse.

Distribution :
Rez-de-chaussée

• Aile contemporaine :

- Cuisine aménagée et équipée avec coin repas et petit bar.
- Dégagement, WC, salle de douche.
-Chambre de plain-pied.

• Partie ancienne :

- Salon ouvert sur salle à manger avec cheminée.
- Un élégant mur en pans de bois ajouré apporte lumière et perspective entre ces deux espaces.
-Seconde chambre de plain-pied, dotée d’un pan de mur entier aménagé en placard-dressing.

Étage
• Grande chambre principale.
• Salle de bains avec WC.
• Deux pièces sous combles, idéales pour chambres d’appoint ou espace de rangement.

Un véritable havre de paix, niché dans un écrin de verdure, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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