À ÉTÉ VENDU PAR NOTRE AGENCE

A ETE VENDU PAR NOTRE AGENCE

CAEN 35 kms
LISIEUX 25 kms
CABOURG 37 kms

Presqu'une Deauvillaise au coeur de St Pierre sur Dives... cette superbe maison bourgeoise de style Anglo-Normand a été restaurée ces 6 dernières années, qualité des matériaux et cohérence dans l'interprétation des volumes sont ici au rendez-vous. Située à 100m du centre ville et des commerces de proximité, la belle est plantée au milieu de son jardin de 1385 m2 avec un garage accessible par une rue perpendiculaire, une séquoia plus que centenaire permet d'ombrager une partie du jardin.
Construite sur sous-sol complet, raccordée au réseau public d'assainissement, il reste quelques menus travaux à envisager pour terminer sa parure.

La maison s'articule comme suit:

Au rez-de-chaussée:
Confortable entrée avec placard à chaussure, départ d'escalier et distribution des pièces de vie, belle salle à manger avec cheminée disposant d'une très grande hauteur sous plafond, elle est ouverte directement sur la Cuisine entièrement équipée et réalisée avec des matériaux nobles, contemporains et pratiques (cuisson intégrée au plan de travail, réfrigérateur horizontal), une porte fenêtre permet d'accéder à la terrasse depuis la cuisine. Séjour double avec parquet chêne et cheminée en pierre, accès jardin depuis le salon via porte fenêtre. WC. Une porte "camouflée" permet l'accès au sous-sol complet (cave à vin, chaufferie chaudière gaz de ville, rangement / atelier)

Au premier étage, un palier/couloir distribue deux chambres lumineuses ainsi qu'une suite parentale avec espace dressing et salle de souche à terminer (sanitaires, électricité et revêtements de sols et murs à prévoir), WC, très belle salle de bains avec baignoire ancienne en fonte à pieds de lion et double vasque ancienne début XXème.
Au deuxième étage, palier, 2 grandes chambres sous combles avec charpente apparente, l'une d'elle pourrait accueillir une pièce d'eau, les arrivées et évacuations sont prévues.

Garage indépendant, accès par rue secondaire

Terrain arboré de 1385m2

Volumes, qualité des matériaux et luminosité sont les maîtres-mots en cette belle demeures aux allures et au charme ancien avec le confort contemporain. Maison familiale, de réception, résidence secondaire...

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