Vente Maison Livarot-Pays-d'Auge
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Vente Maison Livarot-Pays-d'Auge

Vente Maison
Livarot-Pays-d'Auge

Réf. 84871165

7 pièces

3 chambres

787 500 €

Informations complémentaires

PAYS D'AUGE-CALVADOS-PROPRIÉTÉ DE 13 HECTARES AVEC PLUSIEURS BÂTIMENTS

787 500 €

7,5 kms FERVAQUES
13 kms LIVAROT
20 kms LISIEUX

Ensemble de 2 maisons d'habitation traditionnelle Normandes, entourées d'un bois d'environ 12 hectares appartenant à la propriété.

Située au milieu de son bois, cette propriété offre le calme et l'authenticité du Pays d'Auge.

Exposées d'EST en OUEST, les maisons profitent du soleil à longueur de journée.

1°/ La maison principale est une chaumière construite en brique, pierre et colombage, comprenant :

Rez-de-chaussée :Grand salon/salle à manger avec cheminée et son coin musique, cuisine aménagée et équipée ouverte, toilettes, cellier, salle de douche.

Premier étage : Palier, chambre avec son balcon exposée SUD, salle de bains/wc, chambre, bureau, chambre en enfilade.

2°/ En complément, une maison d'amis construite en colombage, couverte en ardoise, actuellement en location (600 €), comprenant :

Rez-de-chaussée : Salon/salle à manger, cuisine aménagée, toilettes.
Premier étage : Palier, 2 chambres, salle de douche/wc.

3°/ Beau bâtiment respectant l'authenticité du secteur, à usage de double garage et de salle de jeu.

Parc d'environ 1 hectare avec différentes mares et arbres d'un certain âge (fruitier, conifère, feuillu). Le bois complète la propriété avec environ 12 hectares d'un seul tenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 84871165
  • Pièces 7 pièces
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Verdure Forêt

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 138977 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Salon avec cheminée
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cellier
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Palier
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture

Mentions légales

  • 750 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 37 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Gaspard DECAEN Commercial

    +33 6 87 22 71 62

    Entrepreneur Individuel

    SIRET 90367821700014 RCS LISIEUX

    N° ADC 1402 2022 000 000 027

    TVA intracommunautaire FR 9390367821700014

    Assurance Responsabilité Civile Professionnelle  ALLIANZ n°62106692

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation261kWhEP/m².anémissions8kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
8kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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