Vente Maison Livarot-Pays-d'Auge
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Vente Maison
Livarot-Pays-d'Auge

Réf. 7311735

16 pièces

6 chambres

189 m²

Prix sur demande

Informations complémentaires

A ETE VENDU PAR L'AGENCE

Prix sur demande

A ETE VENDU PAR L'AGENCE

Vallée de la Touques, bordée par la rivière, propriété Normande composée d'une habitation Bourgeoise construite en brique et couverte en ardoise, se prolongeant en pans de bois sur de très grandes surfaces à exploiter (ancien chai, ancien pressoir, très grands greniers). Un grand bâtiment en pierre et brique à usage de garage et remise, un petit bâtiment annexe. L'environnement est vallonné avec une vue dégagée, peu de voisinage sans proximité, petit village avec commerces à 5 kms, LISIEUX à 9kms.
Maison d'habitation :
Au rez-de-chaussée: Entrée pavée de marbre avec escalier, salon parquet avec cheminée et placards menuisés, salle de douche avec WC, grande salle à manger traversante pavée de marbre noir, grande cheminée en marbre blanc, cuisine avec cheminée monumentale en pierre blanche, cellier, deux caves à la suite.
Au premier étage, palier desservant 3 chambres dont 2 avec cheminées, une pièce avec WC et grand lavabo, possibilité baignoire ou douche.
Au deuxième étage, palier, 2 grandes chambres, une plus petite, le tout sur parquet.
La maison se prolonge à l'ouest par des constructions en pierre, pans de bois: ancien chai à cidre, ancien pressoir (immense pièce déplus de 80m2), 3 pièces dont une grande avec cheminée à l'étage et de très grands greniers (anciennement à pomme) avec plancher bois.
Terrain de 5700m2 environ, bordé d’un côté par la Touques.
Cette propriété offre la possibilité de créer une habitation hors norme en terme de surface.
L'environnement est vert, le bruit de l'eau qui cours le long du terrain ne gâche certainement pas le tableau.
LOGEMENT ENERGIVORE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 7311735
  • Pièces 16 pièces
  • Surface 189 m²
  • Surface totale 450 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rénover
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Collines Rivière

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 5 Non exploités grande réception, pièces à finir d'aménager
  • 1 Dépendance Anciennes étables à usage de garage et remise, grenier sur toute la surface
  • 1 Dépendance
  • 1 Terrain 5753 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger Avec cheminée en marbre ouvragée
  • 1 Cuisine Avec cheminée en pierre monumentale
  • 1 Cellier
  • 2 Caves
  • 3 Chambres
  • 1 Toilettes
  • 3 Chambres

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Supermarché

Prestations

  • Cheminée
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5860€ ~ 7990€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Nicolas LANDEMAINE Responsable secteur

    +33 6 12 59 84 48

    AGENT COMMERCIAL IMMOBILIER / EI

    SIRET 45315017900019 RCS LISIEUX 

    Chambre de commerce ADC 1402 2022 000 000 028

    TVA intracommunautaire FR 1145315017900019

    Assurance Responsabilité Civile professionnelle GENERALI n°AT324891


Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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