Maison traditionnelle de 204 mètres carrés en briques rouges avec dépendances – Proche de Livarot (Pays d'Auge, Calvados)

Située sur un emplacement assez privilégié, en étant à seulement 9 km de Livarot et de ses commerces, en pleine nature, au bout d’un chemin sans issue, garantissant calme absolu, aucune nuisance et aucun vis-à-vis.
Exposition plein sud, offrant une luminosité optimale.

Belle maison traditionnelle de plus de 200 m² sur trois niveaux :

Construite en briques rouges et couverte d’ardoises, cette demeure spacieuse allie charme de l’ancien et confort.

Rez-de-chaussée :
• Salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois
• Salle à manger conviviale, idéale pour les repas en famille
• Grande cuisine aménagée
• Arrière-cuisine et chaufferie pour plus de praticité

1er étage :
• Couloir desservant deux chambres lumineuses
• Salle de douche avec WC
• Deux autres chambres avec salle de douche et WC privatifs

2ᵉ étage :
• Deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis
• Salle de douche moderne
• Toilettes indépendantes

Dépendances et Extérieurs :

- Terrain boisé de 8 290 m², offrant un cadre naturel préservé et verdoyant

- Ancienne étable en brique et bardage bois, couverte en ardoise, actuellement utilisée comme garage, atelier et salle de jeux.
- Ancien pressoir en briques creuses, offrant un fort potentiel d’aménagement
- Hangars

- Bâtiment indépendant à usage de gîte, comprenant :
• Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée
• Deux chambres confortables
• Deux salles de douche avec WC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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