Vente Maison Livarot-Pays-d'Auge
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Vente Maison
Livarot-Pays-d'Auge

Réf. 84889546

8 pièces

4 chambres

399 000 €

Informations complémentaires

PAYS D'AUGE - CALVADOS - 3,5 KMS DE FERVAQUES - MAISON CONTEMPORAINE AVEC DÉPENDANCES SUR 1,45 HA

399 000 €

3,5 kms FERVAQUES
7,5 kms LIVAROT
14 kms LISIEUX
212 kms PARIS via A13

Nichée en lisière d'un bois, sur un beau terrain valloné de 1,45 hectares délimité par un ruisseau.

Peu de voisinage aux alentours, offrant l'apaisement, une certaine sérénité et surtout le calme.

Le terrain accueille différents aménagements équestres de qualités.

1°/ Maison d'habitation exposée d'EST en OUEST construite en parpaing et couverte en ardoise, comprenant :

Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée ouverte sur une belle salle à manger avec poêle à granules donnant sur une terrasse plein SUD, chambre de PLAIN-PIED avec salle de douche, toilettes indépendantes, cellier, garage, cave à vin.

Premier étage : Deux escaliers desservent le niveau supérieur.

Le premier vers un bureau et une chambre avec salle de bains/wc.
Le deuxième vers 2 chambres et une salle de douche/wc.

2°/ Petit bâtiment à usage d'atelier construit en parpaing/ossature bois et couvert en ardoise.

3°/ Aménagements équestres avec : Une grande carrière de 20 par 40 mètres et un bâtiment en bois à usage de 3 boxes et sellerie.

En plus de tout ça le terrain accueille une piscine hors sol et 2 cabanes de jardin.

Différents arbres y sont plantés, ainsi qu'une belle mare agrémentée naturellement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 84889546
  • Pièces 8 pièces
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Collines Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 14559 m²
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle à manger
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Cellier
  • 1 Garage
  • 1 Atelier
  • 1 Palier
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Bureau
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes

Proximités

  • Centre ville 7 km
  • Commerces 4 km
  • Supermarché 7 km

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Clôture
  • Piscine

Mentions légales

  • 380 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 19 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2660€ ~ 3599€
  • Gaspard DECAEN Commercial

    +33 6 87 22 71 62

    Entrepreneur Individuel

    SIRET 90367821700014 RCS LISIEUX

    N° ADC 1402 2022 000 000 027

    TVA intracommunautaire FR 9390367821700014

    Assurance Responsabilité Civile Professionnelle  ALLIANZ n°62106692

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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