Vente Maison Le Pin
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Vente Maison
Le Pin

Réf. 84840009

6 pièces

4 chambres

120 m²

367 500 €

Informations complémentaires

PAYS D'AUGE-CALVADOS- LE PIN - MAISON CONTEMPORAINE très au calme SUR 1,2 hectares de terrain

367 500 €

15 kms PONT L'EVEQUE
14kms LISIEUX
27 kms DEAUVILLE

Située dans un environnement calme et préservé de nuisances sonores et visuelles, vert, boisé, mais sans être isolé de la civilisation.
Maison de construction contemporaine de 2003 construite en parpaings, couverte en ardoise naturelle, une partie de la maison est décorée de pans de bois, lui apportant une part d'authenticité référente au charme des maison traditionnelles Augeronnes, une immense terrasse sur la façade sud agrémentée d'un barbecue invite au repas et apéritifs en famille ou avec les amis. Implantée sur une très grande parcelle de terrain de plus d'un hectare, elle dispose de plusieurs éléments de confort et loisir que nombreux apprécierons, une grande piscine hors sol, une espace Lounge /Bar avec terrasse pour les weekends et vacances ensoleillées, un terrain de pétanque et un chalet de jardin.
Un bâtiment annexe a été construit, à usage de garage, stockage et abris pour animaux.

La maison se distribue comme suit:
Au rez-de-chaussée: Entrée, WC, cellier, Cuisine récemment aménagée et équipée avec ouverture sur la salle à manger, séjour-salle à manger avec cheminée et insert ouverture directe sur la terrasse sud, chambre ou bureau de plain-pied avec mezzanine accessible via escalier escamotable.
À l'étage, petit palier desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de bains / WC.
Maison familiale située dans environnement réservé aux amoureux du calme et de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 84840009
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 120 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Verdure Forêt

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Dépendance Garage + box
  • 1 Cuisine d'été Espace longe / Bar
  • 1 Terrain 12022 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine
  • 1 Salon salon-salle à manger avec cheminée et insert
  • 1 Chambre avec mezzanine
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 350 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 17 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2130€
  • Nicolas LANDEMAINE Responsable secteur

    +33 6 12 59 84 48

    AGENT COMMERCIAL IMMOBILIER / EI

    SIRET 45315017900019 RCS LISIEUX 

    Chambre de commerce ADC 1402 2022 000 000 028

    TVA intracommunautaire FR 1145315017900019

    Assurance Responsabilité Civile professionnelle GENERALI n°AT324891


Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation234kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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