À VENDRE – AUTHENTIQUE MAISON NORMANDE À COLOMBAGES RÉNOVÉE – BEUVRON-EN-AUGE (CALVADOS)

CHARME ET SÉRÉNITÉ AU CŒUR DE L’UN DES PLUS BEAUX VILLAGES DE FRANCE

Située à seulement quelques pas du centre de Beuvron-en-Auge, charmante commune classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette authentique maison normande à colombages, entièrement rénovée, bénéficie d’un emplacement rare : Accès par un chemin discret, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant traversé par un petit ruisseau bucolique.

Un véritable havre de paix, à deux minutes à pied des galeries d’art, restaurants et commerces du village.

UNE RÉNOVATION DE QUALITÉ ENTRE TRADITION ET CONFORT MODERNE

Exposée plein sud et baignée de lumière, cette propriété allie le cachet de l’ancien (colombages, cheminée en pierre, volumes généreux) à des prestations contemporaines pensées pour le confort au quotidien.

Rez-de-chaussée :
Entrée avec WC indépendants, cuisine à créer ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée en pierre et accès direct au jardin, buanderie/arrière-cuisine, chambre de plain-pied avec salle de douche privative et WC.

À l’étage :
Palier desservant trois belles chambres, salle de douche et WC indépendants.

EXTÉRIEURS – DÉPENDANCES ET POTENTIEL

• Terrain paysager, bordé par un charmant ruisseau
• Garage double de 45 m² avec portes coulissantes en fer forgé.
• Bâtiment indépendant en brique et tôle, à rénover selon vos envies : atelier d’artiste, maison d’amis, bureau indépendant ou pool house

UN CADRE EXCEPTIONNEL EN NORMANDIE

• À seulement 20 minutes de la côte (Cabourg, Houlgate)
• À 2h15 de Paris via A13
• Beuvron-en-Auge : village typique du Pays d’Auge, recherché pour son charme et son patrimoine préservé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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