Vente Maison Livarot-Pays-d'Auge
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Vente Maison
Livarot-Pays-d'Auge

Réf. 7311735

16 pièces

6 chambres

189 m²

498 200 €

Informations complémentaires

PAYS D'AUGE -CALVADOS-LISIEUX SUD (9kms)- Maison Bourgeoise 19ème avec fort potentiel d'aménagement dans annexes attenantes en pans de bois

498 200 €

Vallée de la Touques, bordée par la rivière, propriété Normande composée d'une habitation Bourgeoise construite en brique et couverte en ardoise, se prolongeant en pans de bois sur de très grandes surfaces à exploiter (ancien chai, ancien pressoir, très grands greniers). Un grand bâtiment en pierre et brique à usage de garage et remise, un petit bâtiment annexe. L'environnement est vallonné avec une vue dégagée, peu de voisinage sans proximité, petit village avec commerces à 5 kms, LISIEUX à 9kms.
Maison d'habitation :
Au rez-de-chaussée: Entrée pavée de marbre avec escalier, salon parquet avec cheminée et placards menuisés, salle de douche avec WC, grande salle à manger traversante pavée de marbre noir, grande cheminée en marbre blanc, cuisine avec cheminée monumentale en pierre blanche, cellier, deux caves à la suite.
Au premier étage, palier desservant 3 chambres dont 2 avec cheminées, une pièce avec WC et grand lavabo, possibilité baignoire ou douche.
Au deuxième étage, palier, 2 grandes chambres, une plus petite, le tout sur parquet.
La maison se prolonge à l'ouest par des constructions en pierre, pans de bois: ancien chai à cidre, ancien pressoir (immense pièce déplus de 80m2), 3 pièces dont une grande avec cheminée à l'étage et de très grands greniers (anciennement à pomme) avec plancher bois.
Terrain de 5700m2 environ, bordé d’un côté par la Touques.
Cette propriété offre la possibilité de créer une habitation hors norme en terme de surface.
L'environnement est vert, le bruit de l'eau qui cours le long du terrain ne gâche certainement pas le tableau.
LOGEMENT ENERGIVORE

Sommaire

  • Référence 7311735
  • Pièces 16 pièces
  • Surface 189 m²
  • Surface totale 450 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rénover
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Collines Rivière

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 5 Non exploités grande réception, pièces à finir d'aménager
  • 1 Dépendance Anciennes étables à usage de garage et remise, grenier sur toute la surface
  • 1 Dépendance
  • 1 Terrain 5753 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger Avec cheminée en marbre ouvragée
  • 1 Cuisine Avec cheminée en pierre monumentale
  • 1 Cellier
  • 2 Caves
  • 3 Couloir
  • 1 Toilettes
  • 3 Couloir

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Supermarché

Prestations

  • Cheminée
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • 470 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 28 200 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5860€ ~ 7990€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation602kWhEP/m².anémissions19kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
19kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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