PAYS D'AUGE - CALVADOS - 6 kms Livarot Manoir origine XVIIIè avec dépendance et parc arboré 1ha53

6 kms LIVAROT
21 kms LISIEUX
205 kms PARIS
48 kms DEAUVILLE


A peine le portail électrique franchi, on suit la gravière, avec l'éclairage extérieur, on découvre peu à peu le Manoir construit en pans de bois et couvert en petites tuiles de terre cuite. Le parc est abondamment arboré ambiance les lieux par des jeux de lumière et ombre, il est traversé par la VIETTE, petit ru affluent de la vie, Une grande dépendance à usage de garage avec préau-terrasse et stockage vient compléter le tableau.

La distribution :

Au rez-de-chaussée, entrée avec un escalier à viser bois sculpté avec marches en tommettes, tout comme l'ensemble du rez-de-chaussée , confortable séjour/salon avec une cheminée en pierre de taille agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre ou bureau de plain-pied avec une salle de bains/wc attenante.

À mi-étage une petite pièce typique des demeures de l'époque avec wc/lave-mains.

Au premier étage un palier distribue une chambre avec salle de bains/wc, un salon d'étage parqueté de chêne avec une cheminée en pierre de taille et poêle à bois, chambre 3 avec une salle d'eau/wc.

Au second , sous les combles 4ème chambre avec une salle d'eau/wc, petite chambre ou bureau.

Une dépendance, avec l'eau et l'électricité, construite en colombages, couverte en petite tuiles de terre cuites, avec un préau, 2 garages, un grenier.
L'ensemble au coeur d'un petit village Augeron

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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