PAYS D'AUGE-CALVADOS-ST GEORGES EN AUGE-ENSEMBLE NORMAND EN COLOMBAGE sur 1,28ha de terrain arboré

Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété augeronne de caractère, édifiée sur plus d’un hectare de terrain, se compose d’un ensemble harmonieux de plusieurs bâtiments en pans de bois, couverts en tuiles plates, reflet de l’architecture traditionnelle augeronne.

1. MAISON PRINCIPALE

Cette élégante demeure de construction ancienne offre de beaux volumes répartis comme suit :

Au rez-de-chaussée : salle à manger, salon avec cheminée, séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle de douche avec WC.
À l’étage : palier, salle de bains avec douche, WC, salle de douche, trois chambres.

2. Maison d’amis indépendante

Charmante maisonnette à pans de bois, comprenant :

Au rez-de-chaussée : cuisine et une pièce de vie.
À l’étage (accès par escalier extérieur) : palier, dégagement, salle de douche avec WC, une chambre.

3. Studio indépendant

Espace accueillant pour les hôtes, composé d’une pièce principale avec coin cuisine, salle de douche, WC, et une chambre à l’étage.

4. Dépendances

Garage ouvert
Plusieurs abris de jardin
Extérieurs

Le terrain, en nature de jardin d’agrément, est agrémenté d’un ancien bassin ornemental et d’une parcelle de pré, le tout conférant au lieu une ambiance bucolique.

Contenance totale : 1 ha 28 a 5 ca

NON SOUMIS AU DPE, ABSENCE DE SYSTEME DE CHAUFFAGE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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