Vente Maison Orbec
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Vente Maison
Orbec

Réf. 6798316

7 pièces

254 m²

555 000 €

Informations complémentaires

A ETE VENDU PAR L'AGENCE

555 000 €

A ETE VENDU PAR L'AGENCE
À dix minutes d'Orbec, charmante ville du Pays d'Auge en rebond dynamique, desservie par l'A28, permettant de rejoindre PARIS en 2.05, dans un environnement verdoyant et campagnard.
Ancienne Grange dîmière construite en pans de bois, brique et pierre couverte en ardoise en partie rénovée. Ces édifices sont caractéristiques par leur surface importante et par leur plan rectangulaire, avec un très haut toit, l'usage d'origine permettait de collecter la dîme, impôt de l'Ancien Régime en faveur de l'Église catholique portant principalement sur les revenus agricoles collectés. Ce superbe édifice a changé de destination pour devenir une habitation confortable et lumineuse grâce à des hauteurs sous plafond très supérieures à celles des habitations traditionnelles locales, elle se distribue comme suit:
Au rez-de-chaussée: Très grand bureau de 45m2 avec large baie vitrée et vue sur le jardin au sud est (pourrait devenir une chambre de plain pied), grand séjour de plus de 50 m2 avec cheminée en pierre et poêle à bois, grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec placards, bureau, buanderie, wc. Attenant un très grand atelier, cave.
Au premier étage palier/couloir desservant un dressing (ou chambre), une chambre, une grande chambre. Grande salle de bains avec douche et baignoire en fonte à pieds de lion, wc indépendant.
Plusieurs espaces / greniers aménageables.
Petite dépendance en pans de bois à usage d'atelier
Jardin
Surface: environ 254m2 rénovés, plus de 250m2 encore disponibles
Hauteurs sous plafond exceptionnelle
Décoration très soignée avec beaux matériaux.

Sommaire

  • Référence 6798316
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 254 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Excellent état
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Interne Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage

Mentions légales

  • 525 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.71% ( 30 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 1350 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle225kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions13kg CO2/m².an

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