Vente Maison Neuville-sur-Touques
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Vente Maison
Neuville-sur-Touques

Réf. 85565490

7 pièces

4 chambres

177 m²

376 300 €

Informations complémentaires

PAYS D'AUGE - ORNE - MAISON NORMANDE AVEC PARC, VIE DE PLAIN-PIED ET DÉPENDANCES

376 300 €

9km GACÉ
14km VIMOUTIERS
30km Argentan - Train de Paris Montparnasse
36km LISIEUX - Train ST LAZARE
178km PARIS

Préservée des nuisances et située dans un environnement calme et reposant, cette propriété en pleine nature offre un cadre de vie exceptionnel.

Exposée plein sud, cette maison de 177 mètres carrés au sol fut rénovée au cours des quatre dernières années.

1°/ Maison d’habitation construite en briques et colombages, couverte en ardoise, comprenant :

Rez-de-chaussée : Entrée avec penderie, buanderie et toilettes indépendantes, salon/bibliothèque, cuisine aménagée, salon/salle à manger avec toit cathédrale, belle chambre avec penderie, salle de douche.
Chaque pièce de vie donne sur l’extérieur, plein SUD.

À l’étage : Palier avec coin rangement, 2 grandes chambres, un dortoir, salle de bains, toilettes indépendantes.

2°/ Maison d’ami construite en briques et colombages, couverte en ardoise, comprenant :

Rez-de-chaussée : salon avec cheminée, cuisine, salle de douche/WC.
À l’étage : Grande chambre

3°/ Grand bâtiment à usage de garage et d’atelier, comprenant :

Rez-de-chaussée : Garage pouvant accueillir 2 voitures, atelier, garde manger. À l'étage : Grand pièce

Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré de diverses essences, agrémenté d’une mare.

Un verger de pommiers complète l’ensemble, pour un total de 1,045 hectares de terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85565490
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 177 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 10450 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Séjour
  • 1 Chambre
  • 1 Buanderie
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Palier
  • 1 Chambre d'enfants
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Centre ville 9 km
  • Commerces 9 km
  • École primaire 9 km
  • Gare 30 km
  • Médecin 9 km
  • Supermarché 9 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture

Mentions légales

  • 355 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 21 300 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2923€ ~ 3955€
  • Gaspard DECAEN Commercial

    +33 6 87 22 71 62

    Entrepreneur Individuel

    SIRET 90367821700014 RCS LISIEUX

    N° ADC 1402 2022 000 000 027

    TVA intracommunautaire FR 9390367821700014

    Assurance Responsabilité Civile Professionnelle  ALLIANZ n°62106692

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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