Vente Maison Livarot-Pays-d'Auge
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Vente Maison Livarot-Pays-d'Auge

Vente Maison
Livarot-Pays-d'Auge

Réf. 84000572

12 pièces

8 chambres

395 000 €

Informations complémentaires

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE EN COURS

395 000 €

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE EN COURS

8 kms LIVAROT
25 kms LISIEUX
227 kms PARIS via A13

L'environnement est bucolique, la vue d'une rare exception, un petit chemin privé traverse les bois et dessert la propriété, presque au sommet du coteau, arbres séculaires et rare implantation sont au rendez-vous. Le grand luxe de la tranquillité par l'absence de nuisance...

Un terrain de tennis très ancien et une dépendances à rénover viennent compléter le tableau.

Maison de style bourgeois (origine 19ème) construite en pierre et brique, couverte en ardoise, sur sous-sol surplombé de trois niveaux. La superficie d'environ 250 mètres carrés sur les 3 niveaux, est plutôt confortable pour une maison de famille, il est à noter qu'il y a fort à faire au sujet des travaux.

La maison se distribue ainsi:
Au Rez-de-chaussée : Entrée avec toilettes et départ d'escalier , cuisine aménagée avec placard et un accès sous-sol. Une grande pièce de vie traversante entièrement parquetée est agrémentée d'une cheminée et d'un balcon orienté directement au SUD et à l'EST vers la vue dégagée, séjour cosy avec une cheminée en marbre et une ouverture directe sur le jardin (tout comme la grande pièce)

Au 1er étage : Palier desservant 4 chambres, deux salles d'eau, une salle de bains et un WC.

2ème étage : Palier desservant 4 chambres, grenier et salle de bains.

Rez-de-jardin : garage, cave et chaufferie (CC fuel)

2,93 hectares de terrain en nature d'herbage, jardin et bois.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 84000572
  • Pièces 12 pièces
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rénover
  • Exposition Est, Sud-est
  • Vue Panoramique Verdure Forêt

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Parc 29350 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle à manger
  • 1 Salon
  • 1 Toilettes
  • 1 Remise
  • 1 Cave
  • 1 Autre Chaufferie
  • 1 Balcon
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains

Proximités

  • Centre ville 8 km
  • Commerces 8 km
  • Supermarché 8 km

Prestations

  • Cheminée
  • Tennis

Mentions légales

  • 372 642 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 22 358 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation489kWhEP/m².anémissions110kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
110kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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