Vente Manoir Lisieux
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Vente Manoir
Lisieux

Réf. 82603380

8 pièces

4 chambres

290 m²

1 050 000 €

Informations complémentaires

SOUS COMPROMIS DE VENTE

1 050 000 €

SOUS COMPROMIS DE VENTE

PARIS 197 kms
DEAUVILLE 39 kms

Propriété de charme, au calme dans un petit village à 7 kms de LISIEUX comprenant:

1°/ Manoir construit en pierres de taille couvert en petites tuiles de terre cuite, Exposé plein SUD, faisant face à la Courtonne en contrebas, il se distribue comme suit : au rez-de-chaussée une entrée, un vestiaire, 2 grandes pièces de réception avec des cheminées en pierre monumentales et pavées de tommettes anciennes, plafonds à la française, un bureau, une cuisine équipée, une chaufferie, une cave un wc, et une buanderie attenante.
A l'étage: une grande pièce palière pavée de tomettes, une chambre avec sa grande salle de bains, une seconde chambre en suite avec une cheminée dressing et salle de bains privative, troisième chambre, dégagement , salle de douche et WC. Une volumineuse et confortable quatrième chambre mansardée avec sa salle de bains et sortie via un escalier indépendant. Nous sommes ici dans une véritable maison de famille, circulante, volumineuse et confortable.

2°/On y reçoit aussi les amis ! La maison d'amis construite elle en pans de bois et couverte en petite tuiles a été rénovée dans la plus pure tradition avec des matériaux authentiques, elle comprend: un séjour avec une cheminée, une cuisine équipée, un dégagement, un dressing, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Une dépendance à usage de bûcher, un atelier.

Un espace clos de murs de pierre et construits de façon traditionnelle, abrite un ancien potager, pourquoi ne pas y faire une piscine?...
Un vaste parc paysagé, 1ha2a5ca traversé par un cours d'eau, où les enfants se baignent l'été.

À quelques mètres, dans le village, on trouve un commerce de proximité, une école, un étang invitant à la promenade..

Sommaire

  • Référence 82603380
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 290 m²
  • Surface totale 340 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines Rivière

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Entrée
  • 1 Bureau
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de douche
  • 1 Maison 50 m²

Proximités

  • Commerces 200 mètres
  • École primaire
  • Tennis

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 1 000 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 50 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5480€ ~ 7480€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Nicolas LANDEMAINE Responsable secteur

    +33 6 12 59 84 48

    AGENT COMMERCIAL IMMOBILIER / EI

    SIRET 45315017900019 RCS LISIEUX 

    Chambre de commerce ADC 1402 2022 000 000 028

    TVA intracommunautaire FR 1145315017900019

    Assurance Responsabilité Civile professionnelle GENERALI n°AT324891


Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation293kWhEP/m².anémissions68kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
68kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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