Vente Maison Falaise
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Vente Maison
Falaise

Réf. 6466822

12 pièces

5 chambres

477 000 €

Informations complémentaires

CALVADOS-FALAISE CENTRE-ANCIEN HOTEL PARTICULIER AVEC JARDIN AU BORD DES REMPARTS MEDIEVAUX

477 000 €

FALAISE, La vieille ville fortifiée est située sur un éperon rocheux au bord de l'Ante, capitale de l'ancien Duché de Normandie ou naquit Le Conquérant, duc de Normandie vers 1027-1028, il résidait dans le château Médiéval berceau historique de la dynastie Anglo-Normande. Située à 35 minutes au sud de CAEN et 40 minutes de la côte Normande.
À deux pas du centre historique, bel hôtel particulier construit en pierre et couvert en petite tuile, sur l'arrière jardin en espalier traversé par l'ancien rempart.
La maison s'articule ainsi:
Au rez-de-chaussée:
Grande entrée traversante, grand bureau avec cheminée ouvrant sur une grande pièce, petit salon avec cheminée, dégagement, wc, sur l'arrière, ouvrant la vue sur le jardin, très grande véranda avec cuisine d'été aménagée et cheminée.
Au premier étage, palier et couloir distribuant à gauche un grand dressing et wc, salon lumineux orienté Sud Ouest avec parquet et cheminée en pierre, confortable salle à manger orientée de la même façon avec belle cheminée. Face la salle à manger, Cuisine dînatoire aménagée et équipée avec cheminée autorisant les grillades à l'intérieur.
Au deuxième étage, couloir, Grande chambre avec cheminée et parquet exposée sud Ouest avec jolie vue, 2 autre chambres avec cheminées, salle de bains avec wc, salle de douche accès direct grande chambre.
Au troisième étage sous les combles, grande pièce avec salon TV, salle de bains, salle de douche avec wc, 2 belles chambres, mezzanine et grenier.
Belles caves et chaufferie en sous-sol

Sommaire

  • Référence 6466822
  • Pièces 12 pièces
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Bureau
  • 1 Cuisine d'été
  • 1 Véranda
  • 1 Pièce de vie
  • 1 Dégagement
  • 5 Couloir
  • 2 Salles de bains
  • 2 Salles de douche
  • 5 Toilettes
  • 1 Grenier
  • 1 Cave
  • 1 Terrain 793 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Internet

Mentions légales

  • 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 27 000 € ) TTC Buyer's fees
  • Taxe foncière 3000 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle163,2kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions30kg CO2/m².an

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