A ÉTÉ VENDU PAR L' AGENCE

Située au coeur de l'ancien duché d'Harcourt-Beuvron, proche d'un bourg classé avec commerces, superbe demeure bourgeoise construite en brique couverte en ardoise avec toit mansardé de 353 m2 habitables sur trois niveaux avec dépendances, sur un terrain de 3205m2 environ.
-La maison comprend :
Au rez-de-chaussée, très grande entrée avec boiseries menuisées et pavés bicolores, escalier à l’Anglaise (wc et lave mains en dessous). Double séjour très lumineux parqueté avec boiseries, cheminées anciennes en marbre style Louis XIV et Louis XV. Salle à manger avec boiseries et parquet, cheminée en marbre style Louis XVI, accès direct à la cuisine aménagée et équipée, disposant d’un accès extérieur sur terrasse exposée à l’ouest, cellier/arrière cuisine.
Au premier étage, palier distribuant une première chambre avec sa salle de douche (parquet et cheminée marbre style Louis XV), grand bureau / salon TV, dressing, une seconde chambre avec placard (parquet), grande salle de bains avec double vasque et baignoire (petit placard et cheminée marbre style Louis XV et parquet), wc.
Au deuxième étage, palier distribuant, bureau, lingerie/buanderie, 3 chambres avec placards, wc et salle de bains avec triple vasques le tout parqueté. Chauffage central avec chaudière fioul domestique couplé à pompe à chaleur. Fenêtres double vitrages. Assainissement individuel par fosse toutes eaux.
-Dépendance construite en colombage couverte en ardoise à usage de garage, atelier, rangement, pièce de réception d’été avec superbe cheminée en pierre, cave.
-Petit bâtiment en briques couvert en ardoise.
-Terrain clos arboré et paysagé d’une surface totale de 3205m2 avec parking, petit potager.
Située au coeur du renommé pays d'Auge, 15 minutes de Cabourg, 25 minutes de Deauville avec accès autoroute A13 à moins de 10 minutes.
Splendide demeure de famille facile à vivre... Charme et élégance sont ici les maîtres mots.

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