A ETE VENDU PAR L' AGENCE

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1°/ Maison d'habitation du XVI ème construite en pans de bois, couverte en petite tuile et ardoise, situé en plein coeur du Pays d'Auge, dans un lieu paisible, sans nuisances particulières, à proximité de Livarot (8 minutes).

Rénovation réalisée avec soin, avec des matériaux nobles, préservant le charme et l'authenticité architecturale du secteur tout en installant le confort. Luminosité au rendez-vous avec de nombreuses fenêtres bien exposées (SUD-EST, SUD-OUEST).

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec grande cheminée ouverte, chambre avec cheminée, salle de douche, WC.

A l'étage : Palier desservant 3 chambres et une salle de bains/WC.

Sous les combles : chambre et bureau.

2°/ Bâtiment en colombages couvert en tuile à usage d'atelier sur 2 niveaux.

3°/ Garage indépendant en bois.

Terrain clos en pente douce en nature de jardin avec des essences diverses (Pommier, Poirier, Cerisier), une grande terrasse exposée SUD-OUEST, un terrain de pétanque, un potager. D'une surface de 2 557 mètres carrés.

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