Vente Maison Livarot-Pays-d'Auge
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Vente Maison
Livarot-Pays-d'Auge

Réf. 7274137

10 pièces

3 chambres

170 m²

365 000 €

Informations complémentaires

A ÉTÉ VENDU PAR L'AGENCE

365 000 €

Maison principale de 150 m² + véranda double vitrage de 23 m², comprenant :
Entrée au sud avec escalier chêne-acier et WC, cuisine aménagée contemporaine de 19 m², salle à manger dans véranda exposée sud ouest (23m2), arrière-cuisine/cellier/chaufferie. En rez-de-jardin : séjour/salon de 45 m² exposition SUD-NORD , tomettes carrées anciennes et cheminée en pierre équipée d’un poêle à bois, une chambre exposée sud, salle de douche, wc. À l'étage sous combles : pièce palière à usage de bureau ou salon,une chambre avec placards, l'autre plus grande avec dressing et wc. Chauffage central par pompe à chaleur air-eau, cumulus eau chaude sanitaire thermodynamique, double vitrage PVC, véranda en double vitrage alu, volets roulants électriques pour certaines fenêtres, assainissement individuel.
Maison d’amis construite en colombage de 32 m² + grenier : Entrée, 1 chambre avec vue sur la vallée, salle de douche avec wc, pièce à usage de petite cuisine. Portes chêne, menuiseries double vitrages,, dallages en travertin.
Très beau jardin d’agrément arboré avec joli reliefs à flan de coteau et lisière de petite forêt avec une source et petit bassin, beaux espaces potagers, fruitiers. Accès par chemin privé et portail ouvragé de forgeron, très bel environnement, long chemin d’accès, aucune nuisance...

Sommaire

  • Référence 7274137
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 170 m²
  • Surface totale 205 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines Verdure

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Dépendance Comprenant: chambre, entrée, salle d'eau, cuisine au RDC. Grande pièce à l'étage
  • 3 Dépendances Une à usage de stockage et garage, les autres stockage
  • 1 Terrain 2895 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine
  • 1 Cellier
  • 1 Véranda
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Salon Avec cheminée et poêle à bois
  • 1 Chambre
  • 1 Terrasse
  • 1 Salon
  • 2 Couloir dont une avec dressing /WC et possibilité salle de douche

Proximités

  • Centre ville 6 km
  • École primaire 1 km
  • Gare 20 km
  • Supermarché 6 km

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Source

Mentions légales

  • 347 700 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.98% ( 17 300 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 565 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750€ ~ 1080€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation91kWhEP/m².anémissions2kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
2kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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