Vente Maison Livarot-Pays-d'Auge
Anafi 1.8.2
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Vente Maison Livarot-Pays-d'Auge

Vente Maison
Livarot-Pays-d'Auge

Réf. 6871342

7 pièces

5 chambres

276 m²

777 000 €

Informations complémentaires

A ÉTÉ VENDU PAR L' AGENCE

777 000 €

A ÉTÉ VENDU PAR L' AGENCE
À toute proximité d'Orbec, village empreint d'un renouveau d'intérêt et d'activité, au coeur du bocage Augeron et d'espaces boisés, authentique propriété Normande d'origine 19ème construite en brique, matériau d'affection de cette époque. Une très belle allée d'Erables mène à la demeure principale, en passant proche d'une jolie mare et du grand bâtiment annexe, qui autrefois abritait le pressoir à pommes.

1°/Maison principale de 276 m2 habitables construite en brique et couverte en ardoise, elle s’articule comme suit : Au rez-de-chaussée: Entrée avec escalier droit ancien en bois (sol en ardoise), à gauche, grand séjour/salon très bien exposé sur 3 azimuts (Sud-Ouest-Est)avec cheminée et placards, à droite, très grande et lumineuse cuisine dînatoire avec poêle à bois sol pavé d’ardoise naturelle (elle accède directement la grande terrasse arrière), wc et lave-main sous l’escalier, chaufferie (chauffage central gaz citerne).
Au premier étage : palier et couloir desservant une grande suite avec salle de douche et wc , deux autres suites avec salles de douches et wc. Au deuxième étage, grand palier, très grande chambre (4 fenêtres), une autre chambre, grande salle de bains avec douche et wc.

2°/ Ancien pressoir en brique couvert en ardoise avec garage pour matériel d’entretien du jardin

3°/ Petit bâtiment en brique à usage de remise

4°/ Petit bâtiment en bois à usage d’abris de jardin

Grand terrain arboré et partiellement boisé, immense potager pour les motivés!
Bel ensemble savamment décoré, volumes, confort et lumière sont ici les maîtres mots.

Sommaire

  • Référence 6871342
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 276 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Bon état
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Collines Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 3 Dépendances Ancien pressoir en brique, abris de jardin en bois, petite remise en brique
  • 1 Terrain 35000 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Salon Avec cheminée, triple exposition Ouest-Sud-Est
  • 1 Salle à manger/Cuisine Avec poêle à bois, sol en ardoise naturelle
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse
  • 1 Palier
  • 1 Chambre de maître parquet, salle de douche et wc privés
  • 2 Couloir Chacune avec wc, douche privées
  • 3 Salles de douche / toilettes
  • 1 Palier
  • 2 Couloir
  • 1 Salle de bains / toilettes

Proximités

  • Autoroute
  • Centre ville
  • Supermarché

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet

Mentions légales

  • 740 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 37 000 € ) TTC Buyer's fees
  • Taxe foncière 1472 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation79kWhEP/m².anémissions21kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
21kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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